Уточнить исходное состояние
Новостройка без отделки, White Box или вторичная квартира. Что уже сделано, какие покрытия остаются.
Ремонт квартир · Санкт-Петербург (СПб) и ЛО
Ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге
Ремонт квартир под ключ в новостройках и вторичном жилье: от подготовки оснований и инженерных работ до чистовой отделки. Состав, стоимость и исключения рассчитываются по конкретной квартире. Показываем реальные объекты и пример сметы.
Для первого обращения достаточно выбрать тип объекта, указать телефон и согласиться на обработку данных. План и фотографии — по желанию.
Рассчитать ремонт квартирыПосмотреть реальные работыСначала составить план ремонта →6 ответов · без телефона · без вымышленных цен
Реальные объекты
Ремонт под ключ: фотографии выполненных работ
Посмотрите готовые помещения и рабочие этапы. Каждый объект открывается отдельно с фотографиями именно этой квартиры.
ЖК «Прагма Сити»
Реальный объект: 20 000 ₽/м² за работы в согласованном составе; материалы, межкомнатные двери и натяжные потолки — отдельно.
Открыть объект
ЖК «Новое Горелово»
Санузел, комнаты и прихожая — фотографии одного объекта.
Открыть объект
Улица Генерала Симоняка
Кухня, санузел, коридор и обеденная зона на одном объекте.
Открыть объект
ЖК «Мой мир»
Комплексный ремонт однокомнатной квартиры; на фото — процесс облицовки.
Открыть объектПодтверждённый объект
ЖК «Прагма Сити»: 98 × 20 000 = 1 960 000 ₽ за работы
Это произведение опубликованной площади и ставки по согласованному объёму одного объекта, а не универсальная цена ремонта квартиры в СПб. Материалы отдельно. Монтаж межкомнатных дверей и натяжных потолков в ставку не входит. Состав расчёта и условия →
От заявки к расчёту
Как подготовить ремонт квартиры под ключ к расчёту
Для предметной сметы нужны понятные исходные данные, объём работ и исключения. Этапы и организационные условия конкретного заказа обсуждаются отдельно.
Определить помещения и задачи
Комнаты, кухня, санузел, коридор, электрика, сантехнические точки и желаемые покрытия.
Разделить статьи сметы
Работы с объёмами и единицами измерения, материалы, доставка, дополнительные операции и исключения.
Согласовать условия до старта
Состав, порядок работ, сроки, расчёты и условия приёмки уточняются для вашей квартиры, а не по общему шаблону.
После первого обращения Что уточним до предметной сметы Какие данные нужны, что входит в расчёт и что обсуждаем отдельно
Чтобы сравнивать предложения по одинаковому составу, сначала определяем границы ремонта и недостающие данные. Дизайн-проект и подробная смета для первого вопроса не обязательны.
- Исходное состояние и помещения
Новостройка или вторичное жильё, что сохраняем, где нужен демонтаж, какие комнаты и инженерные зоны входят в задачу.
- Границы стоимости
Разделяем работы и материалы. Уточняем, входят ли доставка, подъём, мусор и отдельные монтажные операции. Неизвестное не считаем бесплатным.
- Что потребуется для предметной сметы
Определяем, достаточно ли описания, плана и фото или нужны замеры. Формат и сроки подготовки предложения обсуждаются для вашего объекта.
Начать можно с короткого обращения: тип квартиры и телефон. Описание задачи, площадь, план или фото можно добавить позже.
Предварительный расчёт
Из чего складывается расчёт ремонта под ключ
Для предварительной оценки важны площадь, состояние квартиры и перечисленные ниже группы работ. Примеры расчётов и условия опубликованной стоимости собраны на странице цен.
01Площадь и конфигурация
02Исходное состояние
03Демонтаж
04Инженерные решения
05Черновые работы
06Чистовая отделка
Предварительный расчёт
Передайте параметры квартиры
Для первого обращения достаточно выбрать тип объекта, указать телефон и дать согласие на обработку данных. Площадь, задача, фото и план помогут уточнить смету, но их можно добавить позже.
Согласованный цикл
Что может входить в ремонт квартиры под ключ
Ниже — основные группы работ: от подготовки до чистовой отделки. Нужные этапы и их объёмы определяются по вашей квартире.
01
Подготовка и демонтаж
Освобождаем только те поверхности и конструкции, которые мешают следующему этапу ремонта.
Если квартира вторичная →02
Инженерные решения
Электрика, сантехника, точки подключения и мокрые зоны связываются с фактической планировкой и будущей отделкой.
Ремонт санузла →03
Черновая подготовка
Штукатурка, шпаклёвка, выравнивание и другие операции подготавливают основания к выбранным финишным покрытиям.
Черновая отделка →04
Облицовка и мокрые зоны
Плитку, керамогранит и узлы в ванной, санузле или кухне рассматриваем вместе с основанием и инженерными вводными.
Ремонт кухни →05
Чистовая отделка
Покраска, обои, напольные покрытия и декоративные решения выполняются после подтверждения готовности поверхностей.
Чистовая отделка →06
Границы конкретной сметы
Материалы, отдельные монтажные операции и дополнительные решения фиксируем отдельно, если они не входят в согласованный состав работ.
Пример реального объекта →Связанные сценарии
Исходное состояние внутри ремонта под ключ
Выберите состояние квартиры: после застройщика, с предчистовой подготовкой или с существующей отделкой. В каждом направлении разобран соответствующий состав ремонта.
01
Квартира в новостройке
Состав зависит от того, без отделки передан объект, есть White Box или отделка от застройщика.
Подробнее →02
Вторичное жильё
Сначала оцениваем существующие покрытия, основания и инженерные системы, затем определяем глубину изменений.
Подробнее →03
Капитальный ремонт
Сценарий для глубокой переработки квартиры с существенным объёмом демонтажа, инженерных и отделочных задач.
Подробнее →04
Косметический ремонт
Когда основа и инженерия сохраняются, а задача сосредоточена на обновлении видимой отделки.
Подробнее →05
Только отделка квартиры
Если нужен только этап подготовки и финиша поверхностей, это отдельное направление, а не автоматически ремонт под ключ.
Перейти к отделке →06
По дизайн-проекту
Если есть готовая документация, её используем как основу для технического разбора и состава работ.
Подробнее →07
После White Box
Проверяем, что из предчистовой отделки можно сохранить и какие работы нужны до готового результата.
Подробнее →Отдельные работы
Выберите нужные работы или тип квартиры
Нужна укладка плитки, покраска или электромонтаж? Выберите работу. Для ремонта всей квартиры можно перейти к её типу и посмотреть подходящие примеры.
01
Покраска стен
Основание, подготовка и окраска.
Подробнее →02
Поклейка обоев
Подготовка стен и оклейка.
Подробнее →03
Укладка плитки
Плитка и керамогранит в жилых зонах.
Подробнее →04
Электромонтаж
Точки, трассы, кабель и свет.
Подробнее →05
Однокомнатная квартира
Состав ремонта однокомнатной квартиры и фотографии объекта в Мурино.
Подробнее →06
Двухкомнатная квартира
Отдельный расчёт 2-комнатной квартиры по состоянию, инженерии и составу отделки.
Подробнее →07
Трёхкомнатная квартира
Отдельный расчёт 3-комнатной квартиры с учётом нескольких помещений и общей инженерной схемы.
Подробнее →08
Квартира-студия
Ремонт студии с учётом открытой планировки, кухни, санузла и инженерных точек.
Подробнее →Вопросы
Частые вопросы: ремонт квартир под ключ
Что входит в ремонт квартиры под ключ?
Единого автоматического набора нет. В конкретном проекте фиксируются помещения и согласованный состав работ: подготовка, инженерные задачи, черновые и чистовые этапы — только в той части, которая нужна объекту.
Можно ли начать с фотографий и плана?
Да. Фото и план помогают понять точку старта, увидеть помещения и подготовить вопросы до осмотра объекта.
Чем ремонт под ключ отличается от капитального?
«Под ключ» описывает формат результата и ответственности за согласованный объём, а «капитальный» — глубину изменений. Капитальный ремонт может выполняться в формате под ключ, но не каждый ремонт под ключ является капитальным.
Можно ли выполнить ремонт в новостройке под ключ?
Да. Для новостройки сначала уточняется состояние после застройщика: без отделки, предчистовая подготовка или существующая отделка.
Можно ли считать стоимость только по площади?
Площадь важна, но недостаточна. На объём влияют состояние оснований, демонтаж, инженерия, состав помещений и требуемый результат.
Сколько стоит ремонт квартиры под ключ в СПб?
Единой ставки для всех квартир нет. На реальном объекте ГРОМАДИС ЖК «Прагма Сити» площадь 98 м², ставка за согласованные работы — 20 000 ₽/м²; арифметически это 1 960 000 ₽ за работы. Материалы и оговорённые исключения считаются отдельно. Для вашей квартиры стоимость рассчитывается по составу работ.
Нужен ли готовый дизайн-проект, чтобы обратиться за расчётом?
Нет, для первого обращения достаточно указать тип объекта и телефон. План, фотографии, параметры и имеющуюся документацию можно передать позже; необходимость дополнительных технических материалов зависит от конкретной задачи.
Как выглядит реальная смета
Смета полного цикла не сводится к одной ставке за м²
На странице стоимости опубликован обезличенный фрагмент коммерческого предложения ГРОМАДИС от 17 апреля 2026 года: электромонтажные, восстановительные и малярные операции с единицами измерения и итогом. Документ отделён от текущего объекта 98 м² и не используется как универсальный прайс.
Посмотреть пример сметы →