Существующая отделка
Определяем, какие покрытия можно сохранить, а какие требуется обновить.
Обновление отделки · Санкт-Петербург и ЛО
Косметический ремонт квартир в Санкт-Петербурге
Обновим покрытия стен, потолков и пола там, где не требуется капитальная переделка. Перед расчётом проверим состояние оснований и согласуем состав работ.
Реальные объекты
Фотографии готовых зон квартир
Эти объекты показывают фактический результат в отдельных помещениях. Они не переименовываются в «косметические» без подтверждения состава работ.
Реальный объект с подтверждённой стоимостью
На фото — фрагменты чистовой отделки в составе комплексного ремонта квартиры. Ставка по объекту — 20 000 ₽/м² за работы; материалы отдельно.
Открыть объект
ЖК «Новое Горелово»
Санузел, комнаты и прихожая — фотографии одного объекта.
Открыть объект
Улица Генерала Симоняка
Кухня, санузел, коридор и обеденная зона на одном объекте.
Открыть объект
ЖК «Чистое Небо»
Санузел, инсталляция и гигиенический душ — фотографии объекта.
Открыть объектДо расчёта
Когда косметический ремонт действительно соответствует задаче
Главный критерий — не название пакета, а фактическое состояние квартиры. До расчёта отделяем обновление отделки от работ, которые требуют капитального сценария.
Состояние оснований
Проверяем, нужна ли только локальная подготовка или требуется более глубокое выравнивание.
Стены и потолок
Обсуждаем финишные покрытия и подготовку, необходимую именно под выбранный результат.
Пол
Смотрим текущее покрытие и основание, чтобы не включать лишний демонтаж автоматически.
Электрика и сантехника
Изменения учитываются только там, где они входят в задачу и действительно необходимы.
Границы ремонта
Фиксируем комнаты и зоны, которые входят в обновление, чтобы расчёт не расползался на всю квартиру.
Связанные сценарии
Если задача глубже косметического обновления
На одной странице не смешиваем разные уровни вмешательства. Для более глубоких сценариев есть отдельные страницы.
01
Капитальный ремонт
Если требуется существенный демонтаж, переделка оснований и инженерных систем.
Подробнее →02
Вторичное жильё
Если нужно сначала разобрать состояние существующей квартиры и определить реальную глубину ремонта.
Подробнее →03
Чистовая отделка
Если черновая база уже подготовлена и задача сосредоточена на финишных поверхностях.
Подробнее →Предварительный расчёт
Что влияет на стоимость косметического ремонта
Даже при ограниченном обновлении важны состояние поверхностей и фактический объём подготовки. Поэтому сначала определяем, что сохраняется, что снимается и какие помещения входят в задачу.
01Площадь зон
02Состояние покрытий
03Подготовка поверхностей
04Количество помещений
05Финишные материалы
06Локальные инженерные задачи
Вопросы
Частые вопросы: косметический ремонт квартир
Что обычно называют косметическим ремонтом?
Это обновление видимой отделки и отдельных элементов без обязательной глубокой переработки квартиры. Точный состав определяется по состоянию объекта.
Подойдёт ли косметический ремонт для старой квартиры?
Иногда да, но сначала нужно проверить основания и инженерные системы. Если требуются существенные изменения, корректнее рассматривать капитальный сценарий.
Можно ли отремонтировать только одну комнату?
Да, если задача ограничена конкретной зоной. В заявке достаточно указать, какие помещения входят в работу.
Нужно ли полностью менять электрику и сантехнику?
Не автоматически. Изменения обсуждаются по фактическому состоянию и будущей задаче.
Можно ли прислать фотографии для предварительного обсуждения?
Да. Фотографии помогают понять состояние покрытий и подготовить предметные вопросы до расчёта.
Предварительный расчёт
Опишите, что хотите обновить
Укажите помещения и текущее состояние. Фото помогут отделить косметическую задачу от более глубокого ремонта.